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嵊州市剡湖街道辦事處委托禾澤都林設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司對(duì)《嵊州市舊城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》06區(qū)圖則進(jìn)行了調(diào)整，現(xiàn)已完成初步方案。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關(guān)規(guī)定，為進(jìn)一步拓寬社會(huì)公眾了解參與城鄉(xiāng)規(guī)劃的渠道，現(xiàn)將該圖則調(diào)整草案向社會(huì)公告。我們熱忱希望所有關(guān)注嵊州城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的廣大群眾和社會(huì)各界人士對(duì)本規(guī)劃提出寶貴意見(jiàn)和建議，為規(guī)劃決策提供參考和依據(jù)。

調(diào)整內(nèi)容：

將06、07區(qū)圖則劃分為三個(gè)圖則，規(guī)劃對(duì)06區(qū)西側(cè)片區(qū)地塊進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，東側(cè)片區(qū)和07區(qū)地塊按原控規(guī)圖則指標(biāo)進(jìn)行控制，西側(cè)片區(qū)圖則規(guī)劃編號(hào)為08-2。

（1）道路調(diào)整：剡山小學(xué)北側(cè)規(guī)劃道路（孝子坊路）線型優(yōu)化，往北偏移，道路寬度不變。

（2）用地調(diào)整：剡山小學(xué)西北角根據(jù)芷湘醫(yī)院舊址的歷史建筑建設(shè)控制地帶單獨(dú)劃為一個(gè)地塊，地塊編號(hào)06-17，用地性質(zhì)為文物古跡用地（A7），用地面積1551平方米；道路調(diào)整后對(duì)相鄰地塊用地邊界進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后06-11地塊（R2）用地面積為9370平方米；06-12地塊（G1）用地面積為5508平方米；06-13地塊（R2）用地面積為24553平方米；06-14地塊（A33）用地面積為17129平方米；06-15地塊（R2）用地面積為16162平方米；06-16地塊（B1）不變。

（3）指標(biāo)調(diào)整：地塊指標(biāo)按雙指標(biāo)體系進(jìn)行調(diào)整，06-11、06-13和06-15地塊（R2）地上容積率上限值1.5、推薦值1.2，地下容積率上限值0.8、推薦值0.5；建筑密度上限值35%、推薦值30；建筑限高上限值24米、推薦值20米；綠地率30%；06-14地塊（A33）地上容積率上限值1.5、推薦值1.0，地下容積率上限值0.8、推薦值0.5；建筑密度上限值30%、推薦值25；建筑限高上限值24米、推薦值18米；綠地率30%。

（4）控制要求：調(diào)整條文說(shuō)明，更新相關(guān)文件，增加文物古跡保護(hù)等相關(guān)要求 。

公示時(shí)間：2024年8月2日至2024年9月1日（共30天）。

公示方式：建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、嵊州市人民政府網(wǎng)站（www.szzj.gov.cn）政務(wù)公開(kāi)欄自然資源和規(guī)劃局板塊。

意見(jiàn)反饋：公示期間若有意見(jiàn)或建議請(qǐng)以書面形式郵寄至剡湖街道自然資源所，書面意見(jiàn)請(qǐng)注明聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

申請(qǐng)人、利害關(guān)系人也可在公示期內(nèi)書面提出聽(tīng)證要求，書面聽(tīng)證要求請(qǐng)郵寄至剡湖街道自然資源所，同時(shí)請(qǐng)注明聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

來(lái)信請(qǐng)寄：嵊州市剡湖街道嵊州大道1888號(hào)浙江新中港熱電股份有限公司（原藍(lán)翔機(jī)電有限公司）內(nèi)，郵編：312400

聯(lián)系電話：83130017  

嵊州市剡湖街道辦事處

嵊州市自然資源和規(guī)劃局

2024年8月2日