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住宅簽約97套，簽約面積12226m2，環(huán)比上漲42.65%；

商業(yè)簽約20套，簽約面積984m2；

辦公簽約6套，簽約面積1065m2；

從新房市場(chǎng)的數(shù)據(jù)來(lái)看，2月住宅簽約量環(huán)比上漲42.65%，低于去年同期。春節(jié)檔迎來(lái)返鄉(xiāng)置業(yè)潮，加上重磅利好不斷，新盤(pán)接連入市，成交迎來(lái)回暖。隨著3月購(gòu)房券的發(fā)布，更多購(gòu)房需求將得到釋放。同時(shí)，“保交樓”工作的持續(xù)推進(jìn)也對(duì)購(gòu)房者的信心修復(fù)起到積極作用。

2024年2月二手房簽約217套，簽約面積24331㎡，環(huán)比下降10.70%。

從二手房市場(chǎng)數(shù)據(jù)來(lái)看，2月二手房簽約數(shù)據(jù)較1月小幅度下降，簽約量環(huán)比下降10.70%，也低于去年同期水平。雖然二手市場(chǎng)表現(xiàn)平淡，但業(yè)主掛牌預(yù)期有所趨穩(wěn)，帶動(dòng)二手住宅價(jià)格環(huán)比跌幅收窄，春節(jié)后將迎來(lái)季節(jié)性復(fù)蘇。

二手房地段優(yōu)、可選擇面大、現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)，學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)等因素，使得二手房熱度依然強(qiáng)于新房。

讓我們看看在龍年的春節(jié)檔

哪些樓盤(pán)位列前茅

一起來(lái)看網(wǎng)簽套數(shù)及金額排行榜

2月嵊州

成交前三樓盤(pán)分別為：

綠地·四季印象簽約24套，簽約金額約2203萬(wàn)元;

2月份成交分布顯示：

隨著浦口街道拆遷工作的推進(jìn)，擁有碧桂園·棠樾府、佳潤(rùn)豪苑、綠地·四季印象的副城板塊成為了置換改善的首選，一躍成為最熱門(mén)的板塊；

城北、城東板塊趁著新盤(pán)剡湖云璟里、藍(lán)城·剡江蓮園的入市熱度陡升；

城西板塊由于品質(zhì)大盤(pán)金昌·白鷺之宸的持續(xù)熱推也依然保持著熱度；

城南板塊因缺少新盤(pán)，選擇性小的問(wèn)題熱度逐漸下降。

2月份121-150方改善型面積房源成為簽約主力，本月簽約40套，占比41%。隨著人們生活水平的提高，對(duì)更高品質(zhì)生活空間的追求也在上升。大面積的改善型住宅因其寬敞的空間和合理的價(jià)格，成為市場(chǎng)的新寵。

此外，選擇90-120方的剛需、改善型戶(hù)型占比第二，占比38%。

整體來(lái)看，房產(chǎn)市場(chǎng)正在經(jīng)歷結(jié)構(gòu)性的變化，人們不再單純追求居住的基本功能，更加注重居住的舒適度和品質(zhì)感。未來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展和人們生活水平的提升，這一趨勢(shì)有望持續(xù)下去。

2月20日，5年期LPR迎史上最大降幅。目前，嵊州首套房貸利率可低至3.45%，二套利率為4.15%。

2月26日，嵊、新兩地公積金貸款最高額度調(diào)至100萬(wàn)。

3月初，嵊、新兩地相繼推出“青年安家”購(gòu)房券與“天姥青年安居券”，價(jià)值5萬(wàn)元的購(gòu)房券助力青年人才安居愿景，支持剛性和改善性住房需求。

開(kāi)年的一系列重磅利好已為購(gòu)房者與觀望者提供了絕佳的購(gòu)房契機(jī)。此外，“剡湖云璟”盛大開(kāi)盤(pán)，“藍(lán)城·剡江蓮園”持續(xù)推新，為購(gòu)房者們提供了更多選擇。

“未來(lái)社區(qū)地塊”規(guī)劃已出，主城區(qū)靜待“明廬”落地。

章村路地塊預(yù)計(jì)上半年規(guī)劃入市，麗湖未來(lái)城的規(guī)劃也讓人充滿期待。