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官宣！江蘇無錫推出商品房“以舊換新”
江蘇無錫市梁溪區(qū)
繼濟南、青島、南通等地開啟房產(chǎn)“以舊換新”后，江蘇無錫梁溪區(qū)也推出該項政策。
4月2日，國資全資控股的無錫市梁溪城市發(fā)展集團有限公司在官方微信公號發(fā)布“以舊換新”公告，在梁溪區(qū)范圍內(nèi)試行該集團指定主體回購居民存量二手商品住房，居民在該集團下屬控股在售項目新購商品住房。置換房源須一對一，一套存量二手商品房置換一套新房，存量二手房總價不高于新購房源的60%。
首批次接受線下報名的樓盤有5個。記者咨詢一家樓盤了解到，新房房源都是大戶型，總價較高，改善型客戶需補差價參與置換。
據(jù)公告，凡在梁溪區(qū)有自有商品住房的居民（居民個人征信正常，無不良貸款記錄且有權(quán)處理該套舊房），在活動有效期內(nèi)均可參與以舊換新，存量二手房應(yīng)具有真實有效的產(chǎn)權(quán)證明（不包括私房、商住樓、商辦樓）并確保權(quán)屬清晰，不存在抵押、質(zhì)押、擔?；虿榉獾绕渌豢芍脫Q狀態(tài)。置換前，存量二手房須結(jié)清物業(yè)服務(wù)費及水、電、氣等所有費用，完成精保潔。首批“以舊換新”有200個名額，置換客戶持身份證、存量二手商品房房產(chǎn)證報名，填寫《存量商品房置換申請表》并繳納意向金1萬元，經(jīng)審核通過、符合置換條件的存量商品房根據(jù)“以舊換新”業(yè)務(wù)需要提交和簽署相關(guān)文書。
據(jù)媒體此前報道，已有濟南、青島、南通、杭州臨平區(qū)等多地開啟房產(chǎn)“以舊換新”，操作方法、協(xié)議時限有所區(qū)別。南通與臨平區(qū)類似，客戶選定新房后與開發(fā)企業(yè)、二手房中介、租賃中介公司簽訂四方協(xié)議，如二手房一定期限內(nèi)未脫手可無責退新房。濟南、太倉等地采取開發(fā)企業(yè)評估舊房價格后“回收置換”。
來源：越牛新聞
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