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“杭州房地產(chǎn)新政”引發(fā)多種猜測？剛剛！官方全面回應(yīng)!
10月9日傍晚，杭州樓市再出房產(chǎn)新政（剛剛，杭州發(fā)布房產(chǎn)新政！取消！）
簡單概括如下：
1、杭州全面取消限價；
2、首套、二套房首付最低15%；
3、公積金貸款最高額度130萬元；
4、取消社保排序和限售。
新政一出，力度空前。先前杭州樓市的主要限制，至此已全部解除。新政發(fā)布后，“新建商品房不再限價是否會引發(fā)熱門區(qū)塊房價飛漲”“搖號取消社保排序后是否意味著全國人民都能來杭州隨意買房”等疑問持續(xù)引發(fā)網(wǎng)友討論。今天（10月10日）上午，針對以上猜測，交通91.8記者專訪了杭州市住保房管局房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展處副處長何陳煜。
問：本次新政發(fā)布后，對購房者、開發(fā)商來講，意味著什么？
答：此次政策調(diào)整之后，杭州房地產(chǎn)市場在過熱時期推出的限制性措施已經(jīng)全面退出，同時也全面恢復(fù)了市場機制的主導(dǎo)作用。
問：新政出臺后，很多人都擔(dān)心“一些熱門區(qū)塊會出現(xiàn)房價飛漲行為”，對此您有何回應(yīng)？
答：我們無法針對市場行為進行解讀，新房限價取消之后，我們希望市場能夠通過新的調(diào)節(jié)機制，為人民群眾提供更高品質(zhì)的住宅。對于可能會出現(xiàn)的一些市場秩序相關(guān)的問題，相關(guān)主管部門一定會加強關(guān)注。
問:搖號取消社保排序是否代表全國人員可以隨意來杭州買房？
答：是的，前期限購措施全面取消后，全國人民就已經(jīng)可以在杭州買房了。此次限價取消后，新房銷售價格也由市場確定和調(diào)節(jié)了。
問：新政實施后，為何仍保留“搖號”政策，后期是否會取消？
答：本《通知》發(fā)布后新出讓地塊項目銷售時，購房意向登記家庭數(shù)量大于準售房源數(shù)量時，為避免秩序混亂等問題，仍有必要堅持實施“公證搖號銷售”。同時，搖號仍然是按照人才無房家庭、無房家庭以及普通家庭進行切塊搖號，這一機制沒有變化。
來源：杭州住保房管公眾號、杭州交通91.8
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