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遏制農村亂占耕地建房！浙江明確：這些紅線不能碰
各地要深刻認識耕地保護的極端重要性，對違反“八不準”要求的新增違法占用耕地問題，以“零容忍”的態(tài)度發(fā)現一起、處置一起，堅持依法依規(guī)、分類穩(wěn)妥處置、消除違法狀態(tài)。
對強占多占、非法出售等惡意占地建房行為，要從嚴從重懲處。對發(fā)現相關違紀違法問題線索的，要及時移交紀檢監(jiān)察機關追責問責；對依法需要移送司法機關追究刑事責任的，應當及時移送。
各地要充分發(fā)揮年度衛(wèi)片監(jiān)測對耕地保護的重要支撐作用，持續(xù)攻堅耕地違法“零新增”工作，對提取的本地區(qū)疑似變化圖斑和耕地變化信息及時核實監(jiān)測，第一時間發(fā)現違法違規(guī)用地問題線索，切實做到“早發(fā)現、早制止、早查處”。
全面深化“田長制”，進一步完善“塔田對應”的技防監(jiān)管體系，推動日常巡查發(fā)現機制再升級，著力推進違法占耕從末端治理向前端監(jiān)管轉變，實現常態(tài)長效監(jiān)管。
統(tǒng)籌縣域城鄉(xiāng)規(guī)劃布局，發(fā)揮縣鄉(xiāng)級國土空間規(guī)劃的空間統(tǒng)籌和要素保障作用，促進城鄉(xiāng)產業(yè)發(fā)展、基礎設施、公共服務一體化。
合理確定村莊建設的重點和優(yōu)先序，引導鄉(xiāng)村地區(qū)統(tǒng)籌開展各類開發(fā)保護利用活動，優(yōu)化鄉(xiāng)村生產、生活、生態(tài)空間格局，從源頭上減少違法行為發(fā)生。
堅持疏堵結合，切實保障農村村民合理住宅用地需求。繼續(xù)單列農村村民住宅用地規(guī)劃和計劃指標，農民建房新增建設用地計劃實報實銷，依法保障農村村民住宅建設合理用地需求。
合理保障農村產業(yè)建設用地，各市縣原則上每年安排不低于年度新增建設用地計劃指標的5%用于保障農村產業(yè)及配套設施建設用地。要積極盤活利用存量建設用地，用于農村一二三產業(yè)融合發(fā)展。
嚴格“一戶一宅、限定面積”規(guī)定，堅持“建新拆舊”原則，對異址新建、原址翻建、改擴建等依法依規(guī)辦理農村宅基地用地審批和規(guī)劃許可。
農村村民應嚴格按照批準的面積和規(guī)劃許可建設住宅，不得超面積占地，不得超規(guī)模建房，不得未批先建。農村村民經批準易地建造住宅的，原宅基地應當交還農村集體經濟組織；屬于建新拆舊的，原地上建筑物應當自行拆除。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
嚴守農村用地建房法律政策底線紅線，嚴禁違法違規(guī)買賣宅基地和違規(guī)搞合作建房，嚴禁城鎮(zhèn)居民到農村購買宅基地和農房，嚴禁為城鎮(zhèn)居民在農村違法建造和違法購買的住房登記發(fā)證，嚴禁退休干部到農村占地建房，嚴禁下鄉(xiāng)利用農村宅基地建設別墅大院和私人會館。
不得以所謂的“特殊資格權”、村民決議等變相給回鄉(xiāng)退休干部等非農村集體經濟組織成員分配宅基地建房，不得以各種名義違背農民意愿強制退出宅基地和強迫農民“上樓”，不得違法收回農戶合法取得的宅基地，不得以退出宅基地作為農民進城落戶的條件。
各地自然資源、農業(yè)農村部門要在當地黨委政府統(tǒng)一領導下，充分發(fā)揮農村亂占耕地建房專項整治工作機制的作用，嚴肅查處新增農村亂占耕地行為，嚴守“八不準”要求。
要加強與法院、檢察院和公安機關的協(xié)作配合，切實形成嚴厲打擊土地資源違法犯罪行為的合力。
來源：愛嵊州、浙江發(fā)布
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