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嵊州的春天不僅氣溫回暖，二手房市場(chǎng)也迎來(lái)了溫和的上升，3月份簽約量較2月份大幅度提升，“小陽(yáng)春”如約而至。

2024年3月二手房簽約346套，簽約面積37132㎡，環(huán)比上漲59.45%。

二手房市場(chǎng)相對(duì)良好的表現(xiàn)由多重因素促成。一是春節(jié)后部分城市二手房掛牌量提升，部分業(yè)主降價(jià)帶動(dòng)；同時(shí)，隨著二手房掛牌量增加，部分優(yōu)質(zhì)戶型、更高性價(jià)比的二手房項(xiàng)目入市，也在一定程度帶動(dòng)需求入市。

此外，二手房作為現(xiàn)房，購(gòu)房者所見即所得，也縮短了購(gòu)房者的入住時(shí)間，購(gòu)房者偏好度相對(duì)更高；春節(jié)過(guò)后為小學(xué)入學(xué)辦理時(shí)間，為滿足孩子上學(xué)需求，部分購(gòu)房者集中入市，也推動(dòng)了二手房市場(chǎng)活躍度提升。

本月綠地·四季印象占據(jù)榜首，城南板塊仍是簽約主力。城南作為嵊州經(jīng)濟(jì)、文化、政治中心，交通便捷、配套完善、商業(yè)繁華，廣受購(gòu)房者喜愛。

其次是城北，主要集中在北門新村、官河里等，以學(xué)區(qū)房購(gòu)置為主。

從嵊州各區(qū)域數(shù)據(jù)來(lái)看，嵊州二手房成交量主要集中在城南板塊，隨著城南大量次新房入市、人氣向南匯集，促使城南板塊成為二手房市場(chǎng)里的寵兒。

而選擇城北、城東、城西板塊，多為地緣性客戶，或是出于學(xué)區(qū)、配套設(shè)施、生活便利等方面考慮，家中有適齡兒童、或者給老人居住為主。

根據(jù)貝殼找房顯示，嵊州二手房現(xiàn)總掛牌量為0.17萬(wàn)套，較2月份有所增加；掛牌均價(jià)約為0.97萬(wàn)元/㎡。小編匯總了當(dāng)前各板塊主要小區(qū)的掛牌量與掛牌均價(jià)，可供參考。